8 bis Rue des Grandes Écoles, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Grandes Écoles, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°8 mais supérieur de 23.59 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 8 bis Rue des Grandes Écoles, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 8 parkings - 349 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Oudin à 76 mètres
- - Poitiers à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 233 mètres
- - Collège Henri IV à 349 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 271 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 532 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 385 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Grandes Écoles
Les 5 ventes au 8 bis Rue des Grandes Écoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Grandes Écoles dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Grandes Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 8 bis Rue des Grandes Écoles se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Grandes Écoles par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Grandes Écoles se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 26.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
