9 Rue des Grandes Écoles, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Grandes Écoles, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°4 bis et de 0.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 72 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Rue des Grandes Écoles, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 72 logements - 2 locaux - 5855 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Oudin à 96 mètres
- - Poitiers à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 298 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 320 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 321 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 501 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 320 mètres
Ventes au 9 Rue des Grandes Écoles
Les 6 ventes au 9 Rue des Grandes Écoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Grandes Écoles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Grandes Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 9 Rue des Grandes Écoles se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Grandes Écoles par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Grandes Écoles se situe 35.18 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 36.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
