13 Rue des Groies, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Groies, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°11 et du 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue des Groies, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Maître à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 811 mètres
- - Collège Jean Moulin à 734 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1148 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 258 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 528 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Groies
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Groies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Groies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Groies, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Groies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Groies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Groies dans son marché local
Prix du 13 Rue des Groies par rapport à la voie
Sur Rue des Groies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 13 Rue des Groies se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Groies par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Groies se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 93.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
