Rue du Dolmen, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Dolmen, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Dolmen dans son marché local
Prix Rue du Dolmen par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Dolmen se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 22.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Dolmen à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue du Dolmen est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Dolmen
Les ventes enregistrées Rue du Dolmen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Dolmen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Maître à 2 mètres
- - Poitiers à 2496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 860 mètres
- - Collège Jean Moulin à 803 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1218 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 330 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 465 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 807 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Dolmen
Adresses Rue du Dolmen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Dolmen, classées par tranches de numéros.
