8 Rue des Groies, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Groies, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°9 et du 5.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue des Groies, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Maître à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 817 mètres
- - Collège Jean Moulin à 757 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1162 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 281 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 505 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 863 mètres
Ventes au 8 Rue des Groies
Une vente a été recensée au 8 Rue des Groies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Groies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Groies, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Groies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Groies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Groies dans son marché local
Prix du 8 Rue des Groies par rapport à la voie
Sur Rue des Groies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 8 Rue des Groies se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Groies par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Groies se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 81.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
