16 Rue des Jacobins, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Jacobins, affiche un prix moyen de 1 917 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Jacobins, 86000 Poitiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kyoto à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 373 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Kyoto à 162 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 410 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Jacobins
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Jacobins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Jacobins dans son marché local
Prix du 16 Rue des Jacobins par rapport à la voie
Sur Rue des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 16 Rue des Jacobins se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Jacobins par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Jacobins se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.39 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Jacobins à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Jacobins est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
