18 Rue des Joncs, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 407 € à 2 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Joncs, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 031 €/m²0 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 18 Rue des Joncs, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Prés Mignons.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Bourdons à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 317 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 317 mètres

Ventes au 18 Rue des Joncs

Les 0 ventes au 18 Rue des Joncs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Joncs dans son marché local

Prix du 18 Rue des Joncs par rapport à la voie

Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 18 Rue des Joncs se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Joncs par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Joncs se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 34.86 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Gervais, 86000 Poitiers(1,965 €)

Rue Blaise Pascal, 86000 Poitiers(2,009 €)

Rue Beausejour, 86000 Poitiers(2,114 €)

Allée de la Chapelle St Jacques, 86000 Poitiers(2,214 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Joncs

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Joncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.