25 Rue des Joncs, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 15.45 % à celui du n°27 et du 14.3 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 25 Rue des Joncs, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Prés Mignons.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Bourdons à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 347 mètres
Ventes au 25 Rue des Joncs
Une vente a été recensée au 25 Rue des Joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Joncs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 25 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 25 Rue des Joncs se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Joncs par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Joncs se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 47.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
