33 Rue des Montagnards, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Montagnards, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°31 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 33 Rue des Montagnards, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kyoto à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 392 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Kyoto à 119 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 284 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Montagnards
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Montagnards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Montagnards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Montagnards, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Montagnards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Montagnards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Montagnards dans son marché local
Prix du 33 Rue des Montagnards par rapport à la voie
Sur Rue des Montagnards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 33 Rue des Montagnards se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Montagnards par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Montagnards se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 18.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
