Avenue de la Fraternité, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Fraternité, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Fraternité dans son marché local
Prix Avenue de la Fraternité par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Fraternité se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 10.32 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Fraternité à Poitiers
Le loyer moyen estimé Avenue de la Fraternité est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Fraternité
Les ventes enregistrées Avenue de la Fraternité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 75 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Fraternité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kyoto à 118 mètres
- - Poitiers à 3804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 385 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 385 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1846 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Poitiers à 165 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 226 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 38 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Fraternité
Adresses Avenue de la Fraternité
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Fraternité, classées par tranches de numéros.
