4 Rue des Prés Verrets, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 728 € à 2 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Prés Verrets, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et de 3.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 4 Rue des Prés Verrets, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Couronneries-Europe.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Andersen à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jardin des Plantes à 865 mètres
- Université de Poitiers - Université à 1087 mètres
- Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 758 mètres
- Ecole maternelle Andersen à 177 mètres
- Ecole élémentaire Andersen à 118 mètres

Ventes au 4 Rue des Prés Verrets

Les 0 ventes au 4 Rue des Prés Verrets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Prés Verrets dans son marché local

Prix du 4 Rue des Prés Verrets par rapport à la voie

Sur Rue des Prés Verrets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 4 Rue des Prés Verrets se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Prés Verrets par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prés Verrets se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 30.61 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des deux Communes, 86000 Poitiers(2,019 €)

Allée de la Gatine, 86000 Poitiers(1,960 €)

Allée du Périgord, 86000 Poitiers(1,747 €)

Rue des Couronneries, 86000 Poitiers(2,029 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Prés Verrets

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Prés Verrets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.