2 Rue des quatre Roues, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des quatre Roues, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 22.56 % à celui du n°3 et de 22.24 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue des quatre Roues, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Frémont à 229 mètres
- - Poitiers à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1024 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 407 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1343 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 264 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 736 mètres
Ventes au 2 Rue des quatre Roues
Les 5 ventes au 2 Rue des quatre Roues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des quatre Roues dans son marché local
Prix du 2 Rue des quatre Roues par rapport à la voie
Sur Rue des quatre Roues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 2 Rue des quatre Roues se situe 65.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des quatre Roues par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des quatre Roues se situe 38.99 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 40.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
