231 Rue des quatre Roues, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 231 Rue des quatre Roues, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 20.34 % à celui du n°233 et de n°229.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 231 Rue des quatre Roues, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1204 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 667 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 601 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 669 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 99 mètres
Ventes au 231 Rue des quatre Roues
Les 2 ventes au 231 Rue des quatre Roues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 231 Rue des quatre Roues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 231 Rue des quatre Roues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 231 Rue des quatre Roues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 231 Rue des quatre Roues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 231 Rue des quatre Roues dans son marché local
Prix du 231 Rue des quatre Roues par rapport à la voie
Sur Rue des quatre Roues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 231 Rue des quatre Roues se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 231 Rue des quatre Roues par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 231 Rue des quatre Roues se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 25.72 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
