22 Rue des Rapiettes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Rapiettes, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue des Rapiettes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Grand Maison.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 816 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 456 mètres
Ventes au 22 Rue des Rapiettes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Rapiettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Rapiettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Rapiettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rapiettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rapiettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rapiettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rapiettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rapiettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 22 Rue des Rapiettes se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rapiettes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rapiettes se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 34.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
