13 Rue des Rataudes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Rataudes, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², identique à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue des Rataudes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Sapin à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Rataudes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Rataudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Rataudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Rataudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Rataudes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Rataudes par rapport à la voie
Sur Rue des Rataudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 13 Rue des Rataudes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Rataudes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Rataudes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Poitiers et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
