1 Rue des Robiniers, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Robiniers, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Robiniers, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Cyprien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 544 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Maison à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Robiniers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Robiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Robiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Robiniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Robiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Robiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Robiniers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Robiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Robiniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 1 Rue des Robiniers se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Robiniers par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Robiniers se situe 34.92 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 34.48 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Robiniers à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Robiniers est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
