Rue des Canadiens, 86000 Poitiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 707 €
de 1 333 € à 3 075 €

Rue des Canadiens, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.95 €
11.01 € – 14.89 €

Rentabilité indicative

9.1 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Canadiens dans son marché local

Prix Rue des Canadiens par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Canadiens se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 14.86 % en dessous de celle de Vienne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Canadiens à Poitiers

Le loyer moyen estimé Rue des Canadiens est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Canadiens

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Poitiers Ronsard (3 Cités) à 113 mètres
  • - Poitiers à 2073 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1475 mètres
  • - Collège Pierre de Ronsard à 131 mètres
  • - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1794 mètres
  • - Lycée général et technologique Camille Guérin à 1196 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Brel à 170 mètres
  • - Ecole élémentaire Jacques Brel à 180 mètres

Rues à proximité :

Rue des Noisetiers
Rue de la Jambe à l'ane
Rue des Cerisiers
Rue des Robiniers
Rue Pierre de Ronsard
Rue du Commerce
Rue Richelieu

Le parc immobilier Rue des Canadiens

Rue des Canadiens est située dans le quartier Saint-Cyprien. Elle compte 1724 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Canadiens

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Canadiens, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Canadiens, 86000 Poitiers
2 Rue des Canadiens, 86000 Poitiers
3 Rue des Canadiens, 86000 Poitiers
4 Rue des Canadiens, 86000 Poitiers
6 Rue des Canadiens, 86000 Poitiers
8 Rue des Canadiens, 86000 Poitiers
10 Rue des Canadiens, 86000 Poitiers
12 Rue des Canadiens, 86000 Poitiers
14 Rue des Canadiens, 86000 Poitiers
16 Rue des Canadiens, 86000 Poitiers
18 Rue des Canadiens, 86000 Poitiers
20 Rue des Canadiens, 86000 Poitiers
22 Rue des Canadiens, 86000 Poitiers

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