2 Rue des Rosiers, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Rosiers, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 198 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 605 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 322 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 874 mètres
- - Ecole maternelle La Licorne à 478 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Bouloux à 478 mètres
Ventes au 2 Rue des Rosiers
Les 0 ventes au 2 Rue des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 2 Rue des Rosiers se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rosiers se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 52.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Rosiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Rosiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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H&i Patrimoine
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
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