3 Rue des Rosiers, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue des Rosiers, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 185 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 593 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 863 mètres
- - Ecole maternelle La Licorne à 484 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Bouloux à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 3 Rue des Rosiers se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Rosiers se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 10.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
