8 Rue des Sablonnières, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sablonnières, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 8 Rue des Sablonnières, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Clos Gauthier-Les Sables à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin-Danube à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 984 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Tony Lainé à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tony Laîné à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sablonnières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sablonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sablonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sablonnières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sablonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sablonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sablonnières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sablonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablonnières, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 8 Rue des Sablonnières se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sablonnières par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Sablonnières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
