12 Rue des Vieilles Boucheries, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vieilles Boucheries, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°14 et de 1.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1787, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue des Vieilles Boucheries, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1787, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepetit à 75 mètres
- - Poitiers à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 528 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 96 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 241 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 510 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 492 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 96 mètres
Ventes au 12 Rue des Vieilles Boucheries
Les 2 ventes au 12 Rue des Vieilles Boucheries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vieilles Boucheries dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vieilles Boucheries par rapport à la voie
Sur Rue des Vieilles Boucheries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 12 Rue des Vieilles Boucheries se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vieilles Boucheries par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Vieilles Boucheries se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 16.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
