Rue du Moulin à Vent, 86000 Poitiers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Moulin à Vent

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 832 € en 2019 à 2 864 € en 2025 (56.36%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 832 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 832 €	2 390 €	3 019 €	2 746 €	2 925 €	2 696 €	2 864 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 556 € en 2019 à 2 703 € en 2023 (5.75%). Un creux notable a été enregistré en 2022 à 1 912 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 556 €			1 912 €	2 703 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Moulin à Vent

Rue du Moulin à Vent, 12 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 16 à l'habitat individuel, et 6 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du Moulin à Vent.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Moulin à Vent (2 689 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Poitiers (+ 16.91%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 24.09%).

Le prix au m² des maisons Rue du Moulin à Vent (2 364 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Poitiers (+ 13.96%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 57.08%).

À proximité du Rue du Moulin à Vent

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège la Providence à 87 mètres
Faculté de Droit à 278 mètres
Université Poitiers à 488 mètres
Lycée Victor Hugo à 585 mètres
École Primaire Montmidi à 1410 mètres
Gare routière Gare routière à 437 mètres
Parking à 519 mètres
Gare maritime Gare de Poitiers à 651 mètres

À propos du quartier

Rue du Moulin à Vent est située dans les quartiers Trois Quartiers / Hôtel de Ville, qui compte 18186 habitants, composés à 54.19 % de femmes et 45.81 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (88.36 %) et de maisons (10.55 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Poitiers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 806 € en 2019 à 2 304 € en 2025 (27.52%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 806 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Moulin à Vent

L'agence Pictavienne

120 Rue du Porteau poitiers, 86000 poitiers

5 annonces en vente chez Flatway

H&i Patrimoine

4 RUE DE LA CROIX BLANCHE poitiers, 86000 poitiers

18 annonces en vente chez Flatway

Droit d'Agir

53 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue du Moulin à Vent

Les ventes enregistrées Rue du Moulin à Vent témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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