7 Rue des Vieilles Boucheries, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vieilles Boucheries, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°9 et de 9.52 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 7 Rue des Vieilles Boucheries, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 126 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepetit à 87 mètres
- - Poitiers à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 536 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 95 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 240 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 522 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 483 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 95 mètres
Ventes au 7 Rue des Vieilles Boucheries
Les 4 ventes au 7 Rue des Vieilles Boucheries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vieilles Boucheries dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vieilles Boucheries par rapport à la voie
Sur Rue des Vieilles Boucheries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 7 Rue des Vieilles Boucheries se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vieilles Boucheries par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Vieilles Boucheries se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 4.27 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
