2 Rue Diderot, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Diderot, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Diderot, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Microméga à 109 mètres
- - Poitiers à 3547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 207 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 207 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1385 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 207 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 92 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 2 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 2 Rue Diderot se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Diderot par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Diderot se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 21.38 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Diderot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Diderot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
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