8 Rue Diderot, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 457 € à 2 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Diderot, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 761 €/m²0 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Rue Diderot, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Microméga à 112 mètres
- Poitiers à 3581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 170 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 170 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1406 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 170 mètres
- Ecole maternelle Micromégas à 100 mètres
- Ecole primaire Micromégas à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Diderot(1 761€)

2 Rue Diderot(1 828€)

6 Rue Diderot(1 641€)

3 Rue Diderot(1 833€)

5 Rue Diderot(1 811€)

4 Rue Diderot(1 827€)

149 Rue de Bignoux(1 571€)

148 Rue de Bignoux(1 577€)

Prix du 8 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 8 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 8 Rue Diderot se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Diderot par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Diderot se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 16.93 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marat, 86000 Poitiers(1,955 €)

Rue d'Alembert, 86000 Poitiers(1,825 €)

Rue Le Gendre, 86000 Poitiers(1,898 €)

Rue Voltaire, 86000 Poitiers(1,814 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.