13 Rue du bas des Sables, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du bas des Sables, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Cours.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D'artillerie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1070 mètres
- - Collège Henri IV à 1047 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 747 mètres
- - Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 457 mètres
Ventes au 13 Rue du bas des Sables
Une vente a été recensée au 13 Rue du bas des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du bas des Sables dans son marché local
Prix du 13 Rue du bas des Sables par rapport à la voie
Sur Rue du bas des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 13 Rue du bas des Sables se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du bas des Sables par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du bas des Sables se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 58.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du bas des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du bas des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du bas des Sables
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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H&i Patrimoine
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Droit d'Agir
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