2 Rue du bas des Sables, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du bas des Sables, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du bas des Sables, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Cours.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Duclaux à 33 mètres
- - Poitiers à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 641 mètres
- - Collège Henri IV à 497 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 550 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du bas des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du bas des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du bas des Sables dans son marché local
Prix du 2 Rue du bas des Sables par rapport à la voie
Sur Rue du bas des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 2 Rue du bas des Sables se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du bas des Sables par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du bas des Sables se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 73.63 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
