22 Rue du bas des Sables, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du bas des Sables, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°14 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 22 Rue du bas des Sables, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Les Cours.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Cyprien à 66 mètres
- - Poitiers à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 616 mètres
- - Collège Henri IV à 479 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1146 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 671 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 277 mètres
Ventes au 22 Rue du bas des Sables
Une vente a été recensée au 22 Rue du bas des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du bas des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du bas des Sables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du bas des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du bas des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du bas des Sables dans son marché local
Prix du 22 Rue du bas des Sables par rapport à la voie
Sur Rue du bas des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 22 Rue du bas des Sables se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du bas des Sables par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du bas des Sables se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 58.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
