22 Rue du bas des Sables, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du bas des Sables, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°14 et de 2.36 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 22 Rue du bas des Sables, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Les Cours.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Cyprien à 66 mètres
- - Poitiers à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 616 mètres
- - Collège Henri IV à 479 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1146 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 671 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 277 mètres
Ventes au 22 Rue du bas des Sables
Une vente a été recensée au 22 Rue du bas des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du bas des Sables dans son marché local
Prix du 22 Rue du bas des Sables par rapport à la voie
Sur Rue du bas des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 22 Rue du bas des Sables se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du bas des Sables par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du bas des Sables se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 91.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
