9 Rue du bas des Sables, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du bas des Sables, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°11 et de n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue du bas des Sables, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Cours.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D'artillerie à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1047 mètres
- - Collège Henri IV à 1021 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1062 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 734 mètres
- - Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du bas des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du bas des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du bas des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du bas des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du bas des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du bas des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du bas des Sables dans son marché local
Prix du 9 Rue du bas des Sables par rapport à la voie
Sur Rue du bas des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 9 Rue du bas des Sables se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du bas des Sables par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du bas des Sables se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 62.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
