39 Rue du Capitaine Dreyfus, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Capitaine Dreyfus, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°22 et du 12.26 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 39 Rue du Capitaine Dreyfus, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Maître à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1001 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 856 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 536 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 350 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Capitaine Dreyfus
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Capitaine Dreyfus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Capitaine Dreyfus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Capitaine Dreyfus, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Capitaine Dreyfus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Capitaine Dreyfus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Capitaine Dreyfus dans son marché local
Prix du 39 Rue du Capitaine Dreyfus par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Dreyfus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 39 Rue du Capitaine Dreyfus se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Capitaine Dreyfus par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Capitaine Dreyfus se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 68.43 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
