7 Rue du Capitaine Dreyfus, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 371 € à 2 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Capitaine Dreyfus, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 833 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 7 Rue du Capitaine Dreyfus, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hypogée des Dunes à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Maître à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 1091 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 953 mètres
- Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 555 mètres
- Ecole maternelle du Petit Tour à 428 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 584 mètres

Ventes au 7 Rue du Capitaine Dreyfus

Les 0 ventes au 7 Rue du Capitaine Dreyfus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Capitaine Dreyfus dans son marché local

Prix du 7 Rue du Capitaine Dreyfus par rapport à la voie

Sur Rue du Capitaine Dreyfus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 7 Rue du Capitaine Dreyfus se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Capitaine Dreyfus par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Capitaine Dreyfus se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 21.71 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pierre Levée, 86000 Poitiers(2,102 €)

Rue du Dolmen, 86000 Poitiers(2,223 €)

Rue Saint Saturnin, 86000 Poitiers(1,926 €)

Rue du Père de la Croix, 86000 Poitiers(1,938 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Capitaine Dreyfus

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Capitaine Dreyfus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.