8 Rue du Capitaine Dreyfus, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Capitaine Dreyfus, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue du Capitaine Dreyfus, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0197 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Maître à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1074 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 929 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 559 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 404 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Capitaine Dreyfus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Capitaine Dreyfus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine Dreyfus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Capitaine Dreyfus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine Dreyfus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine Dreyfus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Capitaine Dreyfus dans son marché local
Prix du 8 Rue du Capitaine Dreyfus par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Dreyfus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 8 Rue du Capitaine Dreyfus se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Capitaine Dreyfus par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Capitaine Dreyfus se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 44.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
