2 Rue du Commerce, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 304 €

de 1 022 € à 1 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Commerce, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Rue du Commerce, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Cyprien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 994 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0926 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Cyprien à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Cyprien à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 325 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 33 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 16 mètres

Ventes au 2 Rue du Commerce

Les 0 ventes au 2 Rue du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 2 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 2 Rue du Commerce se situe 42.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Commerce par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Commerce se situe 43.26 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 39.82 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de France, 86000 Poitiers(2,259 €)

Rue de Coslada, 86000 Poitiers(2,269 €)

Rue Jacques et Roger Levrault, 86000 Poitiers(2,259 €)

Rue des Noisetiers, 86000 Poitiers(2,265 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.