11 Rue du Docteur Charcot, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 20.87 % à celui du n°6 et du 12.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue du Docteur Charcot, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Vallées à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 775 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 317 mètres
Ventes au 11 Rue du Docteur Charcot
Une vente a été recensée au 11 Rue du Docteur Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Docteur Charcot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 11 Rue du Docteur Charcot se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Charcot par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Docteur Charcot se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 76.63 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
