2 Rue du Docteur Charcot, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue du Docteur Charcot, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Vallées à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 744 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Charcot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 2 Rue du Docteur Charcot se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Charcot par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Charcot se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 101.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
