12 Rue du Dolmen, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 132 €

de 2 006 € à 2 329 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 514 € à 3 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Dolmen, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 132 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.

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À propos du 12 Rue du Dolmen, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 582 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen dit La Pierre-Levée à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Maître à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 903 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 777 mètres
- Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 483 mètres
- Ecole maternelle du Petit Tour à 330 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 771 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Dolmen

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Dolmen dans son marché local

Prix du 12 Rue du Dolmen par rapport à la voie

Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 12 Rue du Dolmen se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Dolmen par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Dolmen se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 1.48 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Tour, 86000 Poitiers(2,336 €)

Rue du Parc à Fourrage, 86000 Poitiers(2,317 €)

Rue de Babien, 86000 Poitiers(2,313 €)

Rue des Blondines, 86000 Poitiers(2,251 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Dolmen

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Dolmen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.