21 Rue du Dolmen, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 13.95 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue du Dolmen, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Maître à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 870 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 782 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 412 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 387 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 796 mètres
Ventes au 21 Rue du Dolmen
Une vente a été recensée au 21 Rue du Dolmen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Dolmen, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 21 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 21 Rue du Dolmen se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Dolmen par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Dolmen se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 25.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
