3 Rue du Dolmen, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue du Dolmen, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Maître à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 945 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 796 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 532 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 306 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 740 mètres
Ventes au 3 Rue du Dolmen
Une vente a été recensée au 3 Rue du Dolmen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Dolmen, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 3 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 3 Rue du Dolmen se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Dolmen par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Dolmen se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 31.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
