49 Rue du Dolmen, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 20.29 % à celui du n°52 et de 17.71 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 49 Rue du Dolmen, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Maître à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 870 mètres
- - Collège Jean Moulin à 656 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1179 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 184 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 609 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Dolmen
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Dolmen, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 49 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 49 Rue du Dolmen se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Dolmen par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Dolmen se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 56.34 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
