3 Rue du Jardinet, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 712 €

de 2 348 € à 3 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Jardinet, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 712 €/m².Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue du Jardinet, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Baptistère Saint-Jean à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baptistère St-Jean à 181 mètres
- Poitiers à 1224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 563 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 239 mètres
- Université de Poitiers - Université à 894 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 235 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 433 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 408 mètres

Ventes au 3 Rue du Jardinet

Les 0 ventes au 3 Rue du Jardinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Jardinet dans son marché local

Prix du 3 Rue du Jardinet par rapport à la voie

Sur Rue du Jardinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 3 Rue du Jardinet se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Jardinet par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Jardinet se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 25.15 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paschal le Coq, 86000 Poitiers(2,567 €)

Rue Roche d'Argent, 86000 Poitiers(2,433 €)

Rue Saint Pierre le Puellier, 86000 Poitiers(2,880 €)

Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Jardinet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Jardinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.