Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 590 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Simplicien dans son marché local
Prix Rue Saint Simplicien par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Simplicien se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 29.18 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Simplicien à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue Saint Simplicien est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Simplicien
Les ventes enregistrées Rue Saint Simplicien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Simplicien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 165 mètres
- - Poitiers à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 591 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 224 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 901 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Simplicien
Adresses Rue Saint Simplicien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Simplicien, classées par tranches de numéros.
