46 Rue du Maine, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°44 et du 1.4 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 46 Rue du Maine, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ganterie.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Confort Moderne à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 869 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 407 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 172 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 572 mètres
Ventes au 46 Rue du Maine
Une vente a été recensée au 46 Rue du Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Maine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 46 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 46 Rue du Maine se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Maine par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Maine se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 49.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
