56 Rue du Maine, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°54 et du 16.34 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 56 Rue du Maine, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ganterie.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Confort Moderne à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 904 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 398 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 213 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 578 mètres
Ventes au 56 Rue du Maine
Une vente a été recensée au 56 Rue du Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Maine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 56 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 56 Rue du Maine se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Maine par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Maine se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 43.78 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
