8 Rue du Maine, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue du Maine, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ganterie.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Camille Guérin à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 654 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 309 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 306 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 296 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 8 Rue du Maine se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maine par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maine se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 69.25 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
