14 Rue du Parc à Fourrage, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Parc à Fourrage, affiche un prix moyen de 2 368 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Parc à Fourrage, 86000 Poitiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Maître à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 951 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 857 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 424 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 420 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Parc à Fourrage
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Parc à Fourrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Parc à Fourrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Parc à Fourrage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Parc à Fourrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Parc à Fourrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Parc à Fourrage dans son marché local
Prix du 14 Rue du Parc à Fourrage par rapport à la voie
Sur Rue du Parc à Fourrage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 14 Rue du Parc à Fourrage se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Parc à Fourrage par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Parc à Fourrage se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 1.54 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Parc à Fourrage à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Parc à Fourrage est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
