42 Rue du Père de la Croix, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Père de la Croix, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°40 et de 14.63 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 42 Rue du Père de la Croix, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 7 parkings - 511 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1236 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 810 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 471 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 461 mètres
Ventes au 42 Rue du Père de la Croix
Les 4 ventes au 42 Rue du Père de la Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Père de la Croix dans son marché local
Prix du 42 Rue du Père de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue du Père de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 42 Rue du Père de la Croix se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Père de la Croix par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Père de la Croix se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 24 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
