12 Rue du Petit Ruisseau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Petit Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 et du 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue du Petit Ruisseau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bellejouanne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellejouanne à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 1046 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1414 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Petit Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Petit Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Petit Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Petit Ruisseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Petit Ruisseau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Petit Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 12 Rue du Petit Ruisseau se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Petit Ruisseau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Petit Ruisseau se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 49.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
