18 a Rue du Petit Ruisseau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue du Petit Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 23.27 % à celui du n°18 b et du 23.46 % à celui du n°18 c.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 a Rue du Petit Ruisseau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bellejouanne.
2 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Ruisseau à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 967 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1348 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 261 mètres
Ventes au 18 a Rue du Petit Ruisseau
Une vente a été recensée au 18 a Rue du Petit Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue du Petit Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue du Petit Ruisseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue du Petit Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue du Petit Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue du Petit Ruisseau dans son marché local
Prix du 18 a Rue du Petit Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 18 a Rue du Petit Ruisseau se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue du Petit Ruisseau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue du Petit Ruisseau se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 78.07 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
