35 Rue du Petit Ruisseau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Petit Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°33 et du 5.89 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 35 Rue du Petit Ruisseau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bellejouanne.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Ruisseau à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 840 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Petit Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Petit Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Petit Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Petit Ruisseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Petit Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Petit Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Petit Ruisseau dans son marché local
Prix du 35 Rue du Petit Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 35 Rue du Petit Ruisseau se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Petit Ruisseau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Petit Ruisseau se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 60.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
