9 Rue du Petit Ruisseau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Petit Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et du 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue du Petit Ruisseau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bellejouanne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellejouanne à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 1078 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1442 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Petit Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Petit Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Petit Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Petit Ruisseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Petit Ruisseau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Petit Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 9 Rue du Petit Ruisseau se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Petit Ruisseau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Petit Ruisseau se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 49.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
